商业街 | 乐华收购首开金地北京物业 碧桂园文商旅签约常州 武汉越秀IFC国金天地开业

乐华娱乐：拟4.8亿收购首开股份、金地商置持有的北京朝阳物业

(资料图)

6月27日，乐华娱乐公布公告称，北京乐华圆娱文化传播有限公司(乐华娱乐公司全资子公司)作为建议买方与建议卖方北京金开连泰就收购北京物业事项订立谅解备忘录。

据观点新媒体了解，将予收购的物业为北京朝阳区创远路28号院1号楼，总建筑面积约10575.42平方米(包括地上及地下面积)，以及位于物业地库的53个车位。物业由北京金开连泰拥有，并指定作商业及办公用途。建议收购事项的暂定代价为人民币4.8亿元。

公告称，为满足集团的业务发展需要及进一步改善公司的营运管理，公司拟购买物业，以更有效地为公司的训练生及签约艺人提供定制的培训设施及宽舒的培训环境以及进一步增强公司提供更出色的艺人管理服务的能力，从而提升其企业竞争力及社会影响力。

资料显示，北京金开连泰分别由北京金地鸿志企业管理咨询有限公司及北京首都开发股份有限公司直接持有55.0%及45.0%的权益。北京金地鸿志企业管理咨询有限公司由深圳威新软件科技有限公司（由金地商置集团有限公司最终控制）间接持有98.93%权益。

碧桂园文商旅签约常州510生活广场项目

6月27日，碧桂园文商旅集团成功签约常州510生活广场项目。据了解，510生活广场位于常州科教城腹地，自2002年科教城始建至今，从无到有，从有到优，“低洼农田”变身“创新高地”。

此前6月16日，碧桂园文商旅还成功签约濮阳南乐大乐城项目。

4-5月，碧桂园文商旅亦签下青岛殷家河商业综合体、浙江丽水松阳瓦窑头文商旅综合体、宜春丰城良辰悦购中心、佛山南海春风里广场、重庆綦江区购物公园等项目。

砂之船超级奥莱落户武汉蔡甸文岭生活城 总投资额达百亿元

6月26日，武汉蔡甸文岭生活城迎来首批签约，12个重点项目集中签约，总投资金额167亿元。其中，备受关注的砂之船超级奥莱商业综合体项目总投资额达百亿元。

据观点新媒体了解，砂之船超级奥特莱斯将集零售、餐饮、休闲体验及娱乐为一体，总投资额达百亿元，建筑规模约10万平方米，规划超3000个车位，计划引进国际国内知名品牌近300个，其中包括一大批国际领军品牌。项目成熟运营后预计将实现20亿元的年销售额。

蔡甸文岭生活城核心面积约5平方公里，地处后官湖西南岸的文岭半岛，北与中法生态城相连，西与中德国际产业园相邻，向南与武汉经济技术开发区一桥相通。作为蔡甸区“四城一园”的重要组成部分，华中首个花主题都市田园文旅综合体——花博汇即坐落于此。

随着砂之船超级奥特莱斯、美团区域功能型结算中心、后官湖假日酒店、花博汇三期等一批商贸综合体、旅游休闲、度假酒店、总部经济重大项目签约落地。一座一站式、场景式、沉浸式消费的高品质生活新空间正从“规划图”加快变成“实景图”。

武汉越秀IFC国金天地将于6月28日开业 总面积约12万㎡

武汉越秀IFC国金天地将于6月28日全面开业，这座以“MALL BLOCK”为消费形态的总面积约12万㎡的多元商业场景，将通过多元化消费空间、差异化品牌矩阵、首店效应集群引领潮流品质生活方式，成为解放大道航空路商圈的又一门面担当。

观点新媒体了解到，该商业体共有地下一层、地上五层，建筑面积约7.1万平方米。加上商场外围的商业街，商圈总建筑面积达到12万平方米。

据悉，2013年9月，越秀地产以90.1亿元将精武路地块收入囊中，一举刷新武汉土地出让总价和单价的双重纪录，成为当年引爆江城的“双料地王”。

此次随着武汉越秀IFC国金天地的全面启幕，越秀集团旗下首座全业态百万方城市综合体——越秀·国际金融汇的全貌显现。该综合体总面积约100万㎡，包括约30.3万㎡住宅、约10.5万㎡超甲级写字楼T5，约3.8万㎡华中首家丽思卡尔顿酒店，T1/T4约8.3万㎡高端公寓，T2/T3约8.3万㎡甲级写字楼，与12万㎡武汉越秀IFC国金天地购物中心，形成绝无仅有的城市级配套，占据武汉顶级商圈中的黄金C位。

另悉，武汉越秀IFC国金天地汇聚众多来自全国的高流量优质品牌，其中不乏华中/武汉首店。以奈尔宝家庭中心、寰映影城、后火锅、莲香楼、SolePomodoro、斗牛士、琥珀宫、海宫·造、鲜隐海鲜自助、苏眉·创意艺术餐厅等为代表的近三成品牌为首入华中（武汉）。

昆明派拉蒙主题公园项目正在寻找合作企业 有望今年启动

6月27日，据昆明发布消息，昆明市滇池国家旅游度假区党工委委员、管委会副主任李波称，昆明派拉蒙主题公园建设项目目前正在有序推进，正在寻找合作企业，有望今年启动项目实施。

此前，滇池度假区管委会发布了“滇池旅游?派拉蒙昆明国际度假区主题公园”的环评公示，提及了昆明派拉蒙主题公园的规模及建设内容。

根据公示信息，昆明派拉蒙主题公园位于滇池度假区大渔分区七星山片区，属于新建项目。该项目总投资50亿元，项目总用地面积470200平方米（约705.3亩），总建筑面积11.286万平方米。项目分为六个主题区和一个后勤区，包含派拉蒙大道、冒险之城、花生镇、失落王国、恐龙梦幻园、最终边疆6个主题区和1个后勤区。

据查，派拉蒙主题公园是继迪士尼、环球影城之后的世界第三大影视主题公园，隶属美国派拉蒙电影公司，派拉蒙旗下的知名电影很多，其主题公园数个游乐设施与景点的主题都取自派拉蒙电影中的场景，比如《泰坦尼克号》《碟中谍》《变形金刚》《钢铁侠》等全球知名电影。

昆明派拉蒙主题公园建设项目有望今年启动项目实施，这意味着昆明也将拥有世界级主题游乐公园。