农村房屋买卖的过户流程是什么？农村房屋买卖过户需要交契税吗？

农村房屋买卖过户流程

农村房屋买卖的过户流程如下：

1.去乡镇土地所提出申请

2.提交相关材料

需要提交的材料包括：登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。

3.当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查

4.实地进行勘丈、调查、公告

5.公告期满无异议的，报国土局审核，注册登记

农村房屋买卖过户需要交契税吗

农村房屋买卖过户需要缴纳契税。契税的缴纳，房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的，按1.5%缴纳;面积超过140平方米的，按3%缴纳。

办理农村房屋的过户，需要按时缴纳相应的税费。