建筑物竣工是什么意思？竣工验收具备的五个条件是什么？

一、

建筑物竣工是什么意思

竣工验收指建设工程项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。

竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目(工程)及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。

工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。

二、竣工验收具备的五个条件是什么

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

(二)有完整的技术档案和施工管理资料。

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

三、竣工验收程序流程

(一)施工完成后提交验收申请，填报申请表。

(二)内部初级验收。专业工程师对工程进行检查验收，项目部质安工程师、工程技术部工程师进行内部初步验收，并填写相关资料。

(三)预验收。由专业工程师，外部和内部监理工程师，造价工程师，物业管理相关人员等一同进行工程的验收检查。

(四)正式验收。施工单位有关工程师和外部监理工程师以及物业方一同进行正式验收。

(五)验收资料的审查和评定。将工程质量检验结果和有关资料上交与政府质监部门及有关主管部门。

(六)验收资料会签或报告。检验完后，质检组人员向有关单位进行汇报。

(七)验收资料备案。审核通过后，将验收资料放入档案处进行备案。