地产链回调 建材ETF（159745）跌超1.2% 资金积极布局 连续5日净流入额超1亿元！

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地产链回调，万年青跌超4.2%，蒙娜丽莎、坚朗五金、东鹏控股等多股下跌。建材ETF（159745）跌超1.2%。资金积极布局，连续5天净流入超1亿！

9月7日，国有大中型银行齐发存量房贷利率下调细则，首套房贷利率将于9月25日批量调整。同时，上海再次出台楼市利好政策，将调整公积金购买存量住房最长贷款期限，自10月7日起施行。地产产业链利好政策不断积极出台落地。

国信证券表示，8月30日，广州、深圳率先全面执行“认房不认贷”，随后北京、上海快速跟进，武汉、成都、厦门、中山、惠州、东莞等城市也宣布政策落地，有助于降低购房置换成本，促进改善性住房需求释放。8月31日，央行和金融监管总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》和《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，明确符合条件的借款人可申请新发放贷款置换存量贷款，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，下调二套房贷款利率政策下限至LPR加20个基点，引导个人房贷利率和首付比例下行，目前已有多家银行跟进回应。

近期重磅政策加速出台落地，持续释放积极信号，有助于市场预期修复，推动房地产市场企稳改善，在政策底部逐渐明朗、政策加速落地背景下，建材相关需求有望逐步改善释放，细分领域头部企业有望更加受益。