用房产证抵押贷款可以贷多少钱?在建房屋作抵押必须符合哪三个条件?

2023-05-05 13:37:42    来源:剧情啦    

用房产证抵押贷款可以贷多少钱

用房产证抵押贷款可以贷多少钱不确定。

,简单来说,贷款的额度要看房子的评估价,这个评估价要通过专业的机构来评估。除此之外,目前房产房龄也已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下,房龄越长,房屋保值的空间越小,一般获批贷款的成数就越低,甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋,贷款成数一般较低。因为位置偏远,面积又小,房产的变现能力就越差,所以贷款成数就低,甚至可能不予贷款。

在建的房屋可以做抵押吗

在建的房屋可以做抵押。

在建房屋作抵押必须符合三个条件:

1.抵押设立的目的是为了取得在建工房屋继续建造的资金,并且只能向银行贷款;

2.抵押人取得合法的在建房屋土地使用权,并且将土地使用权和在建房屋的投入资产一并抵押;

3.在建房屋作抵押必须办理抵押登记,登记是在建房屋抵押权设立的必备条件,不登记抵押权就没有设立,债权人就不能取得抵押权。

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