焦点消息！涉及滨江、市府、洋湖板块 长沙大量优质土地招商

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华声在线11月28日讯  近日，长沙重点片区土地招商推介资料更新，透露了大量预计出让的优质地块。从推荐的资料来看，月亮岛板块已经宣布收官了，而观沙岭城市更新、黄兴北路商务区等片区还将有新的住宅供应。其中，黄兴北路商务片区将推出一线江景地块，目前已有多家房企中意该地块。

据悉，本次有推荐的地块包含了不同的板块，具体包括观沙岭城市更新、黄兴北路商务区、国际会展片区、洋湖生态新城、湖南金融中心、南湖新城片区、高铁西城片区、马栏山文创园、金霞产业集聚区、南部生态融城片区。

今年的热门板块观沙岭板块，目前有4宗地计划出让，地理位置优越。其中，18、19号地块位于谷岳路以北，观沙路以东，用地面积约114亩。地块以北紧邻地铁8号线，向东可通过福元路大桥快速通往河东主城区。7、9号地块位于钰龙天下附近。

除了观沙岭板块，备受关注的黄兴北路商务片区也拟推出7宗地块。其中，S10-2为一线江景纯住宅用地，该地块靠近湘江，与湘江风光带隔了湘江北路，对望傅家洲、滨江新城，地理位置优势明显。据了解，有不少房企均有意收入囊中。

该地块容积率3.7，总建面约14万平方米，还紧邻地铁1号线/6号线交汇双地铁口——文昌阁站，交通方便。周边楼盘多为改善型高端楼盘，比如万科瑧湾汇、建发养云、复地群玉山等等，均价约为2.3万元到2.6万元之间。

南湖板块也有3宗土地拟出让，其中C05二期地块属于一线临江，紧靠保利国际广场，周边项目有中海阅湘臺、绿城凤起麓鸣等，大多面积在200平方米以上，均价在2万元到3万元之间。

“当前行业政策利好频传，融资门槛逐渐降低以及土地供应端持续让利，土拍规则更加友好，这都将提高开发商拿地的积极性。”长沙一房企负责人表示，从这批长沙重点片区土地招商推介的地块来看，不乏有不少优质地块，比如观沙岭板块的4宗地、黄兴北路的江景地块，预计届时将开发成大量高端豪宅产品，改善型市场或迎来利好。

■全媒体记者 卜岚  实习生 龙思言