农村老房子宅基地新政策是什么?办理二抵押不需要抵押合同吗?

2023-05-05 14:05:58    来源:法制网    

农村老房子宅基地新政策

农村老房子宅基地新政策如下:

1.宅基地存在归属争议和手续不全的宅基地这种情况是暂时不予确权,只有争议解决或不全手续后,政府才会按照法律规定给予确权。

2.违规占用农用地建设的房屋此外,非法占有耕地建房的宅基地,这种更不会给确权,还有可能会被处罚,要求恢复耕地。

3.修建在农村规划范围外的房屋各个地方都有农村居住区的规划区域,农民建房要在规划的区域内,否则政府部门是不给于确权的。

办理二抵押不需要抵押合同吗

办理二抵押需要抵押合同。法律有规定设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

《中华人民共和国民法典》 第四百条 【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

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