房屋抵押需要什么材料？如果房产抵押他项权证丢了如何处理？

房屋抵押需要什么材料

房屋抵押需要的材料：

1.房产证;

2.抵押人及配偶的身份证;

3.收入证明;

4.如房产内还有银行贷款，提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

如果房产抵押他项权证丢了如何处理

如果房产抵押他项权证丢了房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”，在报纸上刊登他项权利证书遗失声明，到交易主管部门领取重新补发的他项权利证书。

《不动产登记暂行条例》

第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产抵押管理办法》

第三十四条

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。