军哥说新闻｜新鲜，手头有余房，还可以“存”银行-当前热门

华声在线全媒体评论员 张军 视频 王珏

(资料图片仅供参考)

手头多余的钱，可以存到银行，这是绝大多数的中国人最喜欢干的事。因为在中国钱生钱的渠道太少了点。

手头多余的房子，也可以“存”到银行？听起来很新鲜吧。怎么存，有没有“利息”？为何要创建这一“存房”平台？

2022年底，湖南建行携手省住建厅，依托双方共建的“智慧住建”，创新开发推出“住房金融平台”。这便是大家可以“存房”的平台。

这究竟是怎么一回事呢？听听也无妨，所谓你不理财，财也不会主动理你。外省的朋友也可以了解一下，建行遍布神州大地，“湖南样本”可能很快被抄作业。

“存房”怎么存？上平台发布信息即可。操作并不复杂，扫一下推广二维码，或者在微信小程序上搜索“要住房 到建行”，便可以进入存房平台。其它按提示进行即可。其实，存房就是在“住房金融平台”上发布真实房源信息，看似简单，但背后“链接”的资源与便利，不简单。

办理存房的用户，可以享受建行贷款、理财、开户、资产提升等多重专属权益。如可用优惠利率办理存房交易贷、存房转通贷、存房消费贷等信贷业务；可享受商超满减、餐饮优惠、外卖打车等优惠权益；建行专业团队还会针对达到相关条件的存房者，提供一对一金融咨询服务，包括资产配置方案、养老规划方案、子女教育方案等。

存房的好处？一句话概括就是提供资金周转，解决急难愁盼问题。比方说，我隔壁的老王家里现住房子准备重新装修，但苦于没有资金，但是他手里有多套闲置房产。他便在“住房金融平台”提出申请，不到10分钟就收到一张存房电子凭证，以此证在建行申请到10万元存房消费贷，解决了资金问题。

与以往传统的二手房交易过户模式不同，建行“住房金融平台”的存房功能和撮合交易，不仅仅单纯地提供房源发布和撮合服务，更有系列金融配套服务。而且与省直公积金中心、省住建厅、省不动产登记中心等平台打通，保证交易真实权威。在这个平台，虚假房源、额外收费、中介提点等，不存在！这个政府信用的背书真是很重要。

如果从更高一点的站位去理解，“存房”对于盘活存量市场意义更大。一方面，房地产市场进入存量房时代。仅以全国“房价洼地”长沙为例，长沙人均居住面积47.5平方米，家庭户数300万户左右，户均住房1.5套，有2到5套房的家庭也不在少数。全市闲置房源保守估计达100万套，市值超万亿元。另一方面，2022年5月长沙楼市新政首推“以租换购”，旧房出租10年换买房名额；而且，广大新市民群体房屋租购需求迫切。

所以，如果你有闲置房源，不妨拿去“存”着，说不定有意外之喜。